Geschlossene und offene Immobilienfonds

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Rödl & Partner ist eine der führenden Beratungs- und Prüfungsgesellschaften für alle Fragen der Konzeption strukturierter Kapitalanlagen und Investitionen. Seit 2001 haben die Experten unseres Fonds-Teams mehr als 200 Projekte mit einem Investitionsvolumen von über 16 Milliarden Euro beratend, konzeptionell und häufig auch in der Transaktion begleitet (Stand: 15.02.2012). Dabei wurden weit über 100 geschlossene Immobilienfonds (öffentliche Angebote und Private Placements mit Eigenkapitalvolumina zwischen 2 und 375 Mio. Euro) ebenso begleitet, wie mehr als 25 Projekte im Bereich Erneuerbare Energien (Photovoltaik, Solarthermie, Windkraft, Biomasse, Geothermie).
 
Daneben verfügt das Fonds-Team von Rödl & Partner über weitreichende Expertise im Bereich Investmentrecht, wo neben der Beratung bei Initiierung von Immobilien-Spezialsondervermögen auch das laufende Reporting nach § 5 Investmentsteuergesetz (InvStG) sowie die ganzheitliche zivil-, investmentrechtliche und steuerliche Transaktionsberatung für offene und Immobilien-Spezialfonds angeboten wird. Neben Beteiligungen und Sondervermögen hat unser Fonds-Team in den vergangenen Jahren eine Vielzahl an alternativen Finanzierungsformen wie z.B. Hypothekenanleihen, Genussrechten, Zertifikaten, etc. konzeptionell sowie in der Umsetzung begleitet. Das Team hat neben einer Vielzahl an Beteiligungen mit dem Investitionsziel Deutschland auch Projekte mit ausländischem Investitionsziel in mehr als 20 Ländern umgesetzt. Dabei arbeitet das Fonds-Team eng mit den Spezialisten in den ausländischen Niederlassungen von Rödl & Partner zusammen; die jeweiligen Experten vor Ort und das deutsche Fonds-Team stehen über verschiedene Practice Groups (u.a. zu Erneuerbaren Energien und Real Estate) in ständigem fachlichen Austausch.
 
Weitere Assetklassen, für die Rödl & Partner Beratungsleistungen anbietet:
  • Infrastruktur-Projekte
  • Private Equity
  • Venture Capital
  • Flugzeuge und sonstige Mobilien
  • Leasingfonds
  • Spezialassets
 
Das Leistungsspektrum von Rödl & Partner für Fondsinitiatoren im Einzelnen:
  • Rechtliche und steuerliche Machbarkeitsstudien
  • Rechtliche und steuerliche Transaktionsberatung
  • Rechtliche und steuerliche Konzeption
  • Wirtschaftlichkeits- und Prognoserechnungen
  • Unterstützung bei der Prospektierung einschließlich BaFin-Verfahren
  • Abschlussarbeiten sowie Steuererklärungen im Investitions- und Wohnsitzstaat, Begleitung von Betriebsprüfungen
  • Ermittlung der Besteuerungsgrundlagen nach § 5 InvStG
  • Gestaltung steueroptimaler Exitlösungen
  • Treuhandwesen (Treuhandkommanditist und Grundbuchtreuhänder über eigene Treuhandgesellschaft)
  • Anlegerbetreuung
  • Mittelverwendungskontrolle
  • IDW S4-Gutachten
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