Haushaltsgesetz 2022: Neuigkeiten zu Superbonus und anderen Bauzulagen

Insbesondere beträgt der Abzug, der in vier gleiche Jahrestranchen aufzuteilen ist, 110 Prozent für Ausgaben, die bis zum 31. Dezember 2023 (bis zum 31. Dezember 2025 nur für erdbebengeschädigte Gebiete) getätigt werden, 70 Prozent für Ausgaben im Jahr 2024 und 65 Prozent für Ausgaben im Jahr 2025.

Die umgestaltete Begünstigung steht für die durchgeführten Interventionen zur Verfügung:

In dieser Tabelle sind die neuen Bedingungen für den Superbonus 110 zusammengefasst.

Das Haushaltsgesetz 2022 legt außerdem fest, dass der Abzug bis zum 31. Dezember 2023 110 Prozent für Maßnahmen beträgt, die von InVeKoS und gleichwertigen Einrichtungen (einschließlich Maßnahmen, die von Einzelpersonen an einzelnen Immobilieneinheiten innerhalb desselben Gebäudes durchgeführt werden) und von Baugenossenschaften mit unteilbarem Eigentum durchgeführt werden, sofern am 30. Juni 2023 Arbeiten für mindestens 60 Prozent der gesamten Maßnahme durchgeführt wurden.

Bis zum 31. Dezember 2022 kann der Abzug von 110 Prozent auch für Arbeiten von Privatpersonen an Einfamilienhäusern in Anspruch genommen werden, sofern bis zum 30. Juni 2022 mindestens 30 Prozent der Gesamtarbeiten durchgeführt wurden (ohne Einkommensbegrenzung).

Für Maßnahmen, die in den Gemeinden der von Erdbeben ab dem 1. April 2009 betroffenen Gebiete durchgeführt werden, in denen der Notstand ausgerufen wurde, bleibt der Abzug bei 110 Prozent für alle bis zum 31. Dezember 2025 entstandenen Kosten.

Die Ausdehnung erstreckt sich auch auf „aufgeschobene Eingriffe“, die in Verbindung mit „aufschiebenden Eingriffen“ durchgeführt werden.

Die Möglichkeit, anstelle des Steuerabzugs in der Steuererklärung für einen Rabatt auf der Rechnung oder für die Übertragung der entsprechenden Steuergutschrift zu optieren, wurde für Ausgaben, die für den Superbonus in Frage kommen, bis zum 31. Dezember 2025 verlängert (für andere Gebäudeabzüge bis 2024).

  

Das Haushaltsgesetz 2022 hat den Inhalt von Artikel 3 des Gesetzesdekrets 157/2021 (Betrugsbekämpfungsdekret) der Steuerbehörde im Rahmen der Kontrollen vollständig übernommen, so dass sie die Wirksamkeit der telematischen Mitteilungen für die Optionen der Kreditvergabe und des Rechnungsrabatts mit besonderen Risikoprofilen bis zu 30 Tage aussetzen kann.

Die Vorschriften des Betrugsbekämpfungsdekrets wurden auch in Bezug auf die Konformitätsbescheinigung übernommen, die auch dann erforderlich ist, wenn der Abzug 110 in der Erklärung verwendet wird, es sei denn, diese wird direkt vom Steuerpflichtigen unter Verwendung des vorausgefüllten Formulars oder über den Quellensteueragenten eingereicht.

Für die Angemessenheit der Preise wird festgelegt, dass auf die im Mise-Dekret vom 6. August 2020 genannten Preislisten und auf ein bis zum 9. Februar 2022 zu erlassendes spezifisches Dekret Bezug genommen werden sollte.

Sie wird für die bis zum 31. Dezember 2024 anfallenden Kosten verlängert:

Der durch Artikel 1, Absätze 219-223 des Gesetzes 160/2019 eingeführte „Fassadenbonus“ wurde bis zum 31. Dezember 2022 verlängert, allerdings mit einem reduzierten Satz von 60 Prozent statt 90 Prozent.

Schließlich wird ein neuer Abzug für Maßnahmen zur Überwindung und Beseitigung baulicher Hindernisse eingeführt, die bis zum 31. Dezember 2022 anfallen und die Beträge nicht übersteigen:

Die Möglichkeit, anstelle der direkten Verwendung in der Steuererklärung für einen Rechnungsrabatt oder eine Überweisung zu optieren, wurde für die gleiche Dauer wie bei der Wohnungsbauprämie verlängert.

Die Bescheinigung über die Angemessenheit der Ausgaben und die Konformitätsbescheinigung sind obligatorisch, außer bei Maßnahmen im Rahmen des „freien Bauens“ und bei Beträgen bis zu 10.000,00 Euro.

Schließlich ist anzumerken, dass zu den abzugsfähigen Kosten auch die Kosten für die Ausstellung der Konformitätsbescheinigung sowie der Bescheinigungen und Bestätigungen gehören, und zwar auf der Grundlage des Satzes, der in den spezifischen Abzügen für einzelne Interventionen vorgesehen ist.