Inhouse Schulung „Betriebskostenabrechnung kompakt”

Kaum ein Thema birgt so viel Konfliktpotenzial zwischen Mieter und Vermieter wie die jährliche Betriebskostenabrechnung. Aufgrund der allgemeinen Kostensteigerungen entwickeln sich die „Betriebs- und Nebenkosten” immer mehr zur „zweiten Miete”. Daher gewinnt auch ihre Behandlung im Mietverhältnis, egal ob im Wohn- oder Gewerberaum,  immer größere Bedeutung, insbesondere bei der rechtlichen Gestaltung der Mietverträge, bei der Kostenumlage auf den Mieter bis hin zur Erstellung der jährlich anfallenden Abrechnung.

Wir vermitteln Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

Inhalt:

• Einführung in die Betriebskostenverordnung
• Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
• Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
• Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
• Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
• Aufbau einer Abrechnung
• Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
• Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
• Geltendmachung von Nachforderungen
• Abschlussfrist und ihre Relevanz
• Nachforderung und Kaution
• Anpassung der Vorauszahlungen
• Belegeinsichtsrecht

Ihr Nutzen:

• Einsatz des richtigen Werkzeugs zur Erstellung einer korrekten Betriebskostenabrechnung
• Kenntnis aller relevanten Regelungen und Neuregelungen sowie Gerichtsurteile
• Tipps zur Fehlervermeidung
• Richtiger Umgang mit beteiligten Anspruchsgruppen